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北京銀監局:新增房貸逐月減少 八成支持剛需
發表時間 :2018/02/02 20:03:00     閱讀 :

本報記者王柯瑾北京報道

1月26日,北京銀監局公布了2017年轄內銀行業相關數據,數據顯示:北京銀行業2017年全年個人住房貸款增量占同期各項貸款增量的比重同比下降23.0%。個人住房貸款一至四季度月均新發放金額分別為268.5億元、204.2億元、147.9億元和87.3億元,呈現明顯下降趨勢,從數據看,四季度月均新增房貸較一季度減少近七成。

此前,央行發布的《2017年北京市貨幣信貸統計數據報告》顯示,12月份,北京地區個人購房貸款新增額為18.1億元,為全年最低水平,比前11個月月均增量少104.5億元。可見,北京市房地產信貸調控取得顯著成效。

據北京銀監局相關人士介紹,“317新政”后,4~12月執行的個人住房貸款中,超八成用于支持無房群體購房需求,剛需滿足力度不減。

中原地產首席分析師張大偉在接受《中國經營報》記者采訪時表示:“北京是全國樓市調控效果最明顯的區域,未來信貸收緊仍將持續。”

在持續強監管和金融去杠桿的影響下,去年北京銀行業按照相關政策在維護良好金融秩序和守住不發生區域性金融風險底線方面取得了突出成就,除了發揮金融對房地產的調節作用外,在銀行業自身“回歸本源”方面也取得了很好的成績。

據悉,北京轄內共有政策性銀行、中外資商業銀行、民營銀行和非銀行金融機構15類,法人機構118家,機構網點總數大約為4774個,總部金融特征明顯,集中了較多的金融資源,轄內銀行資產質量備受關注。

數據顯示,截至2017年末,北京轄內銀行業資產總額22.2萬億元,同比增長2.8%,增速同比下降7個百分點。負債總額21.2萬億元,同比增長2.2%,增速同比下降7.3個百分點,主動縮表明顯。

同時,銀行同業業務全面收縮。同業資產余額同比下降3.1%,增速同比下降6.4個百分點;同業負債余額同比下降15.6%,增速同比下降7.3個百分點。

此外,在去“影子化”、“去通道”的基礎上,北京銀行業逐漸回歸存貸款主業。據北京銀監局相關人士介紹,各項存款余額同比增長7.4%,較同期負債增速高出5.2個百分點;各項貸款余額同比增長10.6%,較同期資產增速高出7.8個百分點,且全年貸款增量創2010年以來最高值。

值得注意的是,北京銀監局鼓勵轄內銀行業通過多種手段加大不良信貸資產處置力度。截至2017年末,轄內銀行業不良貸款余額降至317.4億元,同比減少136.2億元,下降30.0%;不良貸款率0.37%,同比下降0.22個百分點。不良貸款率為2007年以來同期最低值。其中,轄內主要銀行六大產能嚴重過剩行業貸款余額同比下降12.5%;不良貸款率同比下降0.22個百分點。

中國民生銀行首席研究員溫彬認為:“隨著我國經濟企穩回升以及企業盈利水平好轉,北京地區銀行機構資產質量逐步改善,不良貸款余額和不良貸款率出現雙降,銀行機構安全性提升。同時,同業業務特別是同業負債降幅明顯,表明北京銀行業金融去杠桿成效顯現,資金開始脫虛向實,銀行回歸本源,加大對實體經濟支持力度。”在溫彬看來,“加強金融監管有利于銀行業繼續保持平穩健康發展,預計2018年我國經濟繼續穩中向好”。

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